Comunicare l'immobiliare

  🕐 2 minuti di lettura Scegliere l'agenzia immobiliare giusta per la tua casa in vendita è una decisione importante che può fare la differenza nella velocità e nella quantità di denaro ottenuta dalla vendita. Ma soprattutto, nella qualità della vendita , e presto leggerai il perché. Ecco alcuni consigli per scegliere l'agenzia immobiliare giusta per la tua casa : Scegli un'agenzia con una buona reputazione : cerca un'agenzia con una buona reputazione nella tua zona e chiedi ai tuoi amici e conoscenti per raccomandazioni. Cerca un'agenzia con una buona conoscenza del mercato immobiliare locale: scegli un'agenzia che conosca bene il mercato immobiliare locale e sia in grado di fornirti informazioni sui prezzi delle case vendute nella tua zona. Valuta i servizi: i servizi offerti possono variare significativamente tra le diverse agenzie, in termini di quantità e di qualità. Assicurati di valutare attentamente le offerte dalle diverse agenzie

🕐 2 minuti di lettura Che si tratti della prima casa, di un appartamento messo a reddito, oppure della casa di villeggiatura, vendere casa è un'esperienza emozionante, ma anche stressante e complessa . Ecco perché un proprietario che ha deciso di vendere il suo immobile, deve valutare at tent amente i passi da compiere. Ci sono diversi errori comuni che un proprietario può commettere quando decide di vendere casa : 1. Non preparare adeguatamente la casa per la vendita: questo può includere la mancata pulizia o riparazione di difetti evidenti, o la mancata eliminazione di oggetti personali o di arredamento troppo personalizzati. 2. Non stabilire un prezzo adeguato : il prezzo di vendita deve essere in linea con il mercato immobiliare locale e con le condizioni della casa. Un prezzo troppo alto può scoraggiare gli acquirenti, mentre un prezzo troppo basso può far perdere denaro al venditore. 3. Non presenta re al meglio la casa : la presentazione della casa può fare la differenz

  🕐 2 minuti di lettura Vendere casa è un processo lungo e complesso, e scegliere il giusto agente immobiliare si può rivelare la mossa decisiva . Se sei il proprietario di un immobile, e vuoi capire come sceglierere il giusto agente immobiliare, puoi seguire questi consigli: Cerca un agente con una buona reputazione : chiedi a conoscenti e amici o cerca recensioni online per trovarne uno che abbia una buona reputazione. Incontra diverse agenzie : parla con diverse agenzie immobiliari e confronta i loro servizi. Scegli quello che offre maggior professionalità ed esperienza e soprattutto che ti ispira maggior fiducia. Non preoccuparti se possano essere insistenti, sono loro a colloquio da te, non il contrario! Assicurati che l'agente abbia una buona conoscenza del mercato immobiliare locale : scegli un agente che conosca bene il mercato immobiliare locale e che possa fornirti informazioni sul venduto recente e sui tempi stimati di vendita. Verifica

  🕐 2 minuti di lettura  Vendere casa può essere un'esperienza emozionante, ma anche stressante e complessa . Ecco quindi i 7 migliori consigli per i proprietari che cercano di vendere la loro casa: Preparare adeguatamente la casa per la vendita: assicurarsi che la casa sia pulita e ben organizzata , fare piccole riparazioni e miglioramenti se necessario, per presentarla in modo attraente. Fare una valutazione accurata del prezzo: una valutazione accurata del valore è importante, in modo da non chiedere un prezzo troppo alto o troppo basso. Fare una buona presentazione: utilizzare foto professionali o tour 3d per mostrare al meglio la casa e valorizzare i punti di forza. Fare una buona promozione: pubblicizzare la casa sui portali immobiliari e sui social media corretti per raggiungere il maggior numero possibile di potenziali acquirenti, senza esagerare sui pregi dell’immobile. Essere flessibili : rendersi disponibili per le

🕐 2 minuti di lettura Se stai pensando di mettere in vendita la tua casa, è importante che sia presentata al meglio per attirare l'attenzione dei potenziali acquirenti e ottenere il massimo prezzo possibile. Ecco i principali metodi per aumentare il valore della tua casa prima di metterla in vendita: Valorizza gli ambienti : aggiornamenti come dipingere le pareti o sostituire le lampadine possono fare una gran differenza. Prendi spunto dalle abitazioni che vedi nelle riviste o sui social Migliora le caratteristiche : un soggiorno è meglio se luminoso, una cucina è meglio se ben attrezzata, un giardino se curato ed un ripostiglio se ben in ordine. Fai redigere l’APE : l’attestato di prestazione energetica (APE) è obbligatoria per legge già dal momento della messa in vendita degli immobili. Nonostante ciò è cattiva abitudine farla redigere solo all’ultimo momento. Poterla esibire ai potenziali acquirenti già dalla pubblicità o alla visita piò aumentare l’interesse per la casa. Crea

  🕐6  minuti di lettura Se stai pensando di vendere la tua casa, probabilmente ti stai chiedendo quali tasse dovrai pagare alla vendita. La normativa fiscale può essere complessa, quindi è importante conoscere gli obblighi di legge per evitare brutte sorprese. Innanzitutto, quando un privato cittadino (cioè una persona fisica) vende una casa in Italia, deve tenere ben presente se si tratta della prima casa, oppure di una seconda casa. La prima casa è l'abitazione che viene utilizzata come residenza principale dal proprietario e dai suoi familiari, quella per cui all’acquisto si è avvalso di una tassazione agevolata (oppure quella avuta in successione o donazione in cui si ha la residenza e su cui non sta pagando l’IMU). Le seconde case invece, sono tutte le altre case di proprietà, che siano affittate, a disposizione, cedute a titolo gratuito, eccetera. Le imposte sulla rivendita delle abitazioni si applicano soltanto se si verificano tutte e 3 queste condizioni : Si tratta di

  🕐3  minuti di lettura I social media sono un ottimo strumento per promuovere la tua casa in vendita e raggiungere un ampio pubblico di acquirenti potenziali. Ecco alcuni modi per utilizzare i social media per promuovere la tua casa in vendita: Utilizza hashtag rilevanti: utilizza hashtag come #casainvendita, #proprietàimmobiliare e il nome della tua città per rendere più facile per gli acquirenti trovare la tua casa sui social media. Condividi foto e video della tua casa: le foto e i video sono un ottimo modo per mostrare le caratteristiche della tua casa agli acquirenti. Assicurati di pubblicare foto di alta qualità e di includere video dei punti salienti della tua casa. Utilizza le storie di Instagram e di Facebook: le storie di Instagram e di Facebook sono un ottimo modo per mostrare la tua casa in modo dinamico e coinvolgente. Prova a fare un giro virtuale della tua casa utilizzando le storie per far vedere ai potenziali acquirenti ogni angolo d