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E' facile vendere casa, se NON sai come farlo!

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ūüēź 4 minuti di lettura Conosci la Legge di Grossman? A grandi linee dice che tutti i problemi complessi hanno una soluzione semplice , che per√≤, √® sbagliata ! Vendere una casa non √® un problema di certo, ma di problemi pu√≤ crearne parecchi, se non sai come farlo! Inizialmente pu√≤ sembrare semplice, come vendere una bicicletta che non si usa pi√Ļ. Pubblicare un annuncio online su Subito.it √® ugualmente semplice, come pure stampare un volantino per la bacheca del supermercato o dell’azienda si fa alla stessa maniera. Ma si pu√≤ anche spargere la voce tra amici, parenti, e ...cuggini*! “Se senti di qualcuno che vuol comprare…” Salvo poi trovarsi dentro casa la persona interessata, il cuggino* , l’amico carissimo del cuggino, il professionista amico dello zio dell’interessato, e chiss√† chi altro. Tutti molto accondiscendenti e certi della conclusione dell’affare per il quale sono “disinteressati”. L’agenzia immobiliare d’altronde chiede un sacco di soldi: su questo non ci piove ! Quindi √®

Vendere casa: l'errore pi√Ļ grande

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  ūüēź 4 minuti di lettura   Vendere casa √® un processo complesso ed articolato . Pu√≤ risultare stimolante, ma nella maggior parte dei casi risulta soprattutto stressante. Se stai pensando di vendere la tua casa, c'√® un pericolo a cui devi prestare attenzione fin da subito. Fai quindi molta attenzione! Il grande errore √® di firmare un preliminare di vendita, senza aver prima verificato tutta la documentazione del tuo immobile. Sembra banale, ma in realt√† √® una questione molto articolata. Quando firmi un preliminare di vendita, stai dichiarando e garantendo ogni aspetto della tua casa. Dalla conformit√† degli impianti (e non si tratta solo dell’impianto elettrico, ma di tutti gli impianti presenti), alle conformit√† urbanistiche e catastali. Ma non √® finita qui! Ci sono anche responsabilit√† e garanzie relative al condominio (delibere per lavori straordinari, o liti pendenti), oppure eventuali servit√Ļ sul terreno di pertinenza dell’immobile (servit√Ļ di fatto, da costituire, …). E poco

5 consigli per preparare al meglio la tua casa per la vendita

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  ūüēź 2 minuti di lettura Se stai pensando di mettere in vendita la tua casa, √® importante che sia presentata al meglio per attirare l'attenzione dei potenziali acquirenti. Ricorda che una casa non soddisfa solo il bisogno primario di “avere un tetto sopra la testa”. Ecco quindi 5 consigli per preparare al meglio la tua casa per la vendita: Pulisci a fondo e rimuovi il disordine : una casa pulita e ordinata attirer√† di pi√Ļ l'attenzione degli acquirenti in quanto far√† risaltare le caratteristiche. In caso contrario l’occhio del visitatore cadr√† sulla ragnatela o sull’asciugamano lanciato sul letto. Il disordine suggerisce l’idea di una casa poco confortevole. Aggiorna i tuoi spazi : piccoli accorgimenti come ridipingere le pareti o sostituire le vecchie lampade possono fare una gran differenza. Scegli colori neutri e moderni per le pareti e lampade dalla luce calda. La personalizzazione che hai dato ai tuoi spazi, potrebbe non essere in linea con i pote

Come scegliere l'agenzia immobiliare giusta per la tua casa in vendita

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  ūüēź 2 minuti di lettura Scegliere l'agenzia immobiliare giusta per la tua casa in vendita √® una decisione importante che pu√≤ fare la differenza nella velocit√† e nella quantit√† di denaro ottenuta dalla vendita. Ma soprattutto, nella qualit√† della vendita , e presto leggerai il perch√©. Ecco alcuni consigli per scegliere l'agenzia immobiliare giusta per la tua casa : Scegli un'agenzia con una buona reputazione : cerca un'agenzia con una buona reputazione nella tua zona e chiedi ai tuoi amici e conoscenti per raccomandazioni. Cerca un'agenzia con una buona conoscenza del mercato immobiliare locale: scegli un'agenzia che conosca bene il mercato immobiliare locale e sia in grado di fornirti informazioni sui prezzi delle case vendute nella tua zona. Valuta i servizi: i servizi offerti possono variare significativamente tra le diverse agenzie, in termini di quantit√† e di qualit√†. Assicurati di valutare attentamente le offerte dalle diverse agenzie

Quali i sono i principali errori nel vendere casa?

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ūüēź 2 minuti di lettura Che si tratti della prima casa, di un appartamento messo a reddito, oppure della casa di villeggiatura, vendere casa √® un'esperienza emozionante, ma anche stressante e complessa . Ecco perch√© un proprietario che ha deciso di vendere il suo immobile, deve valutare at tent amente i passi da compiere. Ci sono diversi errori comuni che un proprietario pu√≤ commettere quando decide di vendere casa : 1. Non preparare adeguatamente la casa per la vendita: questo pu√≤ includere la mancata pulizia o riparazione di difetti evidenti, o la mancata eliminazione di oggetti personali o di arredamento troppo personalizzati. 2. Non stabilire un prezzo adeguato : il prezzo di vendita deve essere in linea con il mercato immobiliare locale e con le condizioni della casa. Un prezzo troppo alto pu√≤ scoraggiare gli acquirenti, mentre un prezzo troppo basso pu√≤ far perdere denaro al venditore. 3. Non presenta re al meglio la casa : la presentazione della casa pu√≤ fare la differenz

Come scegliere il giusto agente immobiliare?

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  ūüēź 2 minuti di lettura Vendere casa √® un processo lungo e complesso, e scegliere il giusto agente immobiliare si pu√≤ rivelare la mossa decisiva . Se sei il proprietario di un immobile, e vuoi capire come sceglierere il giusto agente immobiliare, puoi seguire questi consigli: Cerca un agente con una buona reputazione : chiedi a conoscenti e amici o cerca recensioni online per trovarne uno che abbia una buona reputazione. Incontra diverse agenzie : parla con diverse agenzie immobiliari e confronta i loro servizi. Scegli quello che offre maggior professionalit√† ed esperienza e soprattutto che ti ispira maggior fiducia. Non preoccuparti se possano essere insistenti, sono loro a colloquio da te, non il contrario! Assicurati che l'agente abbia una buona conoscenza del mercato immobiliare locale : scegli un agente che conosca bene il mercato immobiliare locale e che possa fornirti informazioni sul venduto recente e sui tempi stimati di vendita. Verifica

I 7 consigli per un proprietario che vuole vendere casa

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  ūüēź 2 minuti di lettura  Vendere casa pu√≤ essere un'esperienza emozionante, ma anche stressante e complessa . Ecco quindi i 7 migliori consigli per i proprietari che cercano di vendere la loro casa: Preparare adeguatamente la casa per la vendita: assicurarsi che la casa sia pulita e ben organizzata , fare piccole riparazioni e miglioramenti se necessario, per presentarla in modo attraente. Fare una valutazione accurata del prezzo: una valutazione accurata del valore √® importante, in modo da non chiedere un prezzo troppo alto o troppo basso. Fare una buona presentazione: utilizzare foto professionali o tour 3d per mostrare al meglio la casa e valorizzare i punti di forza. Fare una buona promozione: pubblicizzare la casa sui portali immobiliari e sui social media corretti per raggiungere il maggior numero possibile di potenziali acquirenti, senza esagerare sui pregi dell’immobile. Essere flessibili : rendersi disponibili per le