Comunicare l'immobiliare

  🕐 2 minuti di lettura Se stai pensando di mettere in vendita la tua casa, è importante che sia presentata al meglio per attirare l'attenzione dei potenziali acquirenti. Ricorda che una casa non soddisfa solo il bisogno primario di “avere un tetto sopra la testa”. Ecco quindi 5 consigli per preparare al meglio la tua casa per la vendita: Pulisci a fondo e rimuovi il disordine : una casa pulita e ordinata attirerà di più l'attenzione degli acquirenti in quanto farà risaltare le caratteristiche. In caso contrario l’occhio del visitatore cadrà sulla ragnatela o sull’asciugamano lanciato sul letto. Il disordine suggerisce l’idea di una casa poco confortevole. Aggiorna i tuoi spazi : piccoli accorgimenti come ridipingere le pareti o sostituire le vecchie lampade possono fare una gran differenza. Scegli colori neutri e moderni per le pareti e lampade dalla luce calda. La personalizzazione che hai dato ai tuoi spazi, potrebbe non essere in linea con i pote

  🕐 2 minuti di lettura Scegliere l'agenzia immobiliare giusta per la tua casa in vendita è una decisione importante che può fare la differenza nella velocità e nella quantità di denaro ottenuta durante la vendita. Ma soprattutto, nella qualità della vendita, e presto leggerai il perché. Ecco alcuni consigli per scegliere l'agenzia immobiliare giusta per la tua casa : Scegli un'agenzia con una buona reputazione : cerca un'agenzia con una buona reputazione nella tua zona e chiedi ai tuoi amici e conoscenti per raccomandazioni. Cerca un'agenzia con una buona conoscenza del mercato immobiliare locale: scegli un'agenzia che conosca bene il mercato immobiliare locale e sia in grado di fornirti informazioni sui prezzi delle case vendute nella tua zona. Valuta i servizi: i servizi offerti possono variare significativamente tra le diverse agenzie, in termini di quantità e di qualità. Assicurati di valutare attentamente le offerte dalle diverse agenz

  🕐 2 minuti di lettura  Vendere casa può essere un'esperienza emozionante, ma anche stressante e complessa . Ecco quindi i 7 migliori consigli per i proprietari che cercano di vendere la loro casa: Preparare adeguatamente la casa per la vendita: assicurarsi che la casa sia pulita e ben organizzata , fare piccole riparazioni e miglioramenti se necessario, per presentarla in modo attraente. Fare una valutazione accurata del prezzo: una valutazione accurata del valore è importante, in modo da non chiedere un prezzo troppo alto o troppo basso. Fare una buona presentazione: utilizzare foto professionali o tour 3d per mostrare al meglio la casa e valorizzare i punti di forza. Fare una buona promozione: pubblicizzare la casa sui portali immobiliari e sui social media corretti per raggiungere il maggior numero possibile di potenziali acquirenti, senza esagerare sui pregi dell’immobile. Essere flessibili : rendersi disponibili per le

🕐 2 minuti di lettura Se stai pensando di mettere in vendita la tua casa, è importante che sia presentata al meglio per attirare l'attenzione dei potenziali acquirenti e ottenere il massimo prezzo possibile. Ecco i principali metodi per aumentare il valore della tua casa prima di metterla in vendita: Valorizza gli ambienti : aggiornamenti come dipingere le pareti o sostituire le lampadine possono fare una gran differenza. Prendi spunto dalle abitazioni che vedi nelle riviste o sui social Migliora le caratteristiche : un soggiorno è meglio se luminoso, una cucina è meglio se ben attrezzata, un giardino se curato ed un ripostiglio se ben in ordine. Fai redigere l’APE: l’attestato di prestazione energetica ( APE ) è obbligatoria per legge già dal momento della messa in vendita degli immobili. Nonostante ciò è cattiva abitudine farla redigere solo all’ultimo momento. Poterla esibire ai potenziali acquirenti già dalla pubblicità o alla visita piò aumen

  🕐3  minuti di lettura Se stai pensando di vendere la tua casa, probabilmente ti stai chiedendo quali tasse dovrai pagare alla vendita. La normativa fiscale può essere complessa, quindi è importante conoscere gli obblighi di legge per evitare brutte sorprese. In generale, quando un privato cittadino vende una casa in Italia, deve tenere ben presente se si tratta della prima casa, oppure di una seconda casa. La prima casa è l'abitazione che viene utilizzata come residenza principale dal proprietario e dai suoi familiari, quella per cui all’acquisto si è avvalso di una tassazione agevolata (oppure quella avuta in successione o donazione in cui ha la residenza e su cui non sta pagando l’IMU). Le seconde case invece, sono tutte le altre case di proprietà, che siano affittate, a disposizione, cedute a titolo gratuito, eccetera. Le imposte sulla rivendita delle abitazioni si applica solo se il prezzo di vendita della casa è superiore al prezzo di acquisto. E solo se hai possedu