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Visualizzazione dei post da febbraio, 2023

Come scegliere l'agenzia immobiliare giusta per la tua casa in vendita

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  ūüēź 2 minuti di lettura Scegliere l'agenzia immobiliare giusta per la tua casa in vendita √® una decisione importante che pu√≤ fare la differenza nella velocit√† e nella quantit√† di denaro ottenuta dalla vendita. Ma soprattutto, nella qualit√† della vendita , e presto leggerai il perch√©. Ecco alcuni consigli per scegliere l'agenzia immobiliare giusta per la tua casa : Scegli un'agenzia con una buona reputazione : cerca un'agenzia con una buona reputazione nella tua zona e chiedi ai tuoi amici e conoscenti per raccomandazioni. Cerca un'agenzia con una buona conoscenza del mercato immobiliare locale: scegli un'agenzia che conosca bene il mercato immobiliare locale e sia in grado di fornirti informazioni sui prezzi delle case vendute nella tua zona. Valuta i servizi: i servizi offerti possono variare significativamente tra le diverse agenzie, in termini di quantit√† e di qualit√†. Assicurati di valutare attentamente le offerte dalle diverse agenzie

Quali i sono i principali errori nel vendere casa?

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ūüēź 2 minuti di lettura Che si tratti della prima casa, di un appartamento messo a reddito, oppure della casa di villeggiatura, vendere casa √® un'esperienza emozionante, ma anche stressante e complessa . Ecco perch√© un proprietario che ha deciso di vendere il suo immobile, deve valutare at tent amente i passi da compiere. Ci sono diversi errori comuni che un proprietario pu√≤ commettere quando decide di vendere casa : 1. Non preparare adeguatamente la casa per la vendita: questo pu√≤ includere la mancata pulizia o riparazione di difetti evidenti, o la mancata eliminazione di oggetti personali o di arredamento troppo personalizzati. 2. Non stabilire un prezzo adeguato : il prezzo di vendita deve essere in linea con il mercato immobiliare locale e con le condizioni della casa. Un prezzo troppo alto pu√≤ scoraggiare gli acquirenti, mentre un prezzo troppo basso pu√≤ far perdere denaro al venditore. 3. Non presenta re al meglio la casa : la presentazione della casa pu√≤ fare la differenz

Come scegliere il giusto agente immobiliare?

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  ūüēź 2 minuti di lettura Vendere casa √® un processo lungo e complesso, e scegliere il giusto agente immobiliare si pu√≤ rivelare la mossa decisiva . Se sei il proprietario di un immobile, e vuoi capire come sceglierere il giusto agente immobiliare, puoi seguire questi consigli: Cerca un agente con una buona reputazione : chiedi a conoscenti e amici o cerca recensioni online per trovarne uno che abbia una buona reputazione. Incontra diverse agenzie : parla con diverse agenzie immobiliari e confronta i loro servizi. Scegli quello che offre maggior professionalit√† ed esperienza e soprattutto che ti ispira maggior fiducia. Non preoccuparti se possano essere insistenti, sono loro a colloquio da te, non il contrario! Assicurati che l'agente abbia una buona conoscenza del mercato immobiliare locale : scegli un agente che conosca bene il mercato immobiliare locale e che possa fornirti informazioni sul venduto recente e sui tempi stimati di vendita. Verifica

I 7 consigli per un proprietario che vuole vendere casa

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  ūüēź 2 minuti di lettura  Vendere casa pu√≤ essere un'esperienza emozionante, ma anche stressante e complessa . Ecco quindi i 7 migliori consigli per i proprietari che cercano di vendere la loro casa: Preparare adeguatamente la casa per la vendita: assicurarsi che la casa sia pulita e ben organizzata , fare piccole riparazioni e miglioramenti se necessario, per presentarla in modo attraente. Fare una valutazione accurata del prezzo: una valutazione accurata del valore √® importante, in modo da non chiedere un prezzo troppo alto o troppo basso. Fare una buona presentazione: utilizzare foto professionali o tour 3d per mostrare al meglio la casa e valorizzare i punti di forza. Fare una buona promozione: pubblicizzare la casa sui portali immobiliari e sui social media corretti per raggiungere il maggior numero possibile di potenziali acquirenti, senza esagerare sui pregi dell’immobile. Essere flessibili : rendersi disponibili per le

Come aumentare il valore della tua casa prima di metterla in vendita

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ūüēź 2 minuti di lettura Se stai pensando di mettere in vendita la tua casa, √® importante che sia presentata al meglio per attirare l'attenzione dei potenziali acquirenti e ottenere il massimo prezzo possibile. Ecco i principali metodi per aumentare il valore della tua casa prima di metterla in vendita: Valorizza gli ambienti : aggiornamenti come dipingere le pareti o sostituire le lampadine possono fare una gran differenza. Prendi spunto dalle abitazioni che vedi nelle riviste o sui social Migliora le caratteristiche : un soggiorno √® meglio se luminoso, una cucina √® meglio se ben attrezzata, un giardino se curato ed un ripostiglio se ben in ordine. Fai redigere l’APE : l’attestato di prestazione energetica (APE) √® obbligatoria per legge gi√† dal momento della messa in vendita degli immobili. Nonostante ci√≤ √® cattiva abitudine farla redigere solo all’ultimo momento. Poterla esibire ai potenziali acquirenti gi√† dalla pubblicit√† o alla visita pi√≤ aumentare l’interesse per la casa. Crea

Quali tasse devi pagare se vuoi vendere casa

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  ūüēź6  minuti di lettura Se stai pensando di vendere la tua casa, probabilmente ti stai chiedendo quali tasse dovrai pagare alla vendita. La normativa fiscale pu√≤ essere complessa, quindi √® importante conoscere gli obblighi di legge per evitare brutte sorprese. Innanzitutto, quando un privato cittadino (cio√® una persona fisica) vende una casa in Italia, deve tenere ben presente se si tratta della prima casa, oppure di una seconda casa. La prima casa √® l'abitazione che viene utilizzata come residenza principale dal proprietario e dai suoi familiari, quella per cui all’acquisto si √® avvalso di una tassazione agevolata (oppure quella avuta in successione o donazione in cui si ha la residenza e su cui non sta pagando l’IMU). Le seconde case invece, sono tutte le altre case di propriet√†, che siano affittate, a disposizione, cedute a titolo gratuito, eccetera. Le imposte sulla rivendita delle abitazioni si applicano soltanto se si verificano tutte e 3 queste condizioni : Si tratta di